位于北京地安门外大街158号的恒溯界·时光，一个整合了老旧大杂院、胡同及旧工厂元素的商业综合体，即将于7月8日对公众开放。该项目总建筑面积接近8500平方米，是北京中轴线上首个完成降层改造、首个启动建设并率先投入运营的城市更新示范性工程。
该区域在20世纪曾是京工友谊服装厂（后更名为京工友谊时装厂），以其汇聚的名匠和作为北京知名服装生产企业的地位而闻名。后来，这里转型为东天意市场，主要从事服装和小商品的批发零售业务，北海医院也曾设址于此。随着城市的发展和业态的调整需求，东天意市场内的500多家商户已陆续疏解腾退。
作为落实北京核心区控制性详细规划的首个降层项目，东天意市场及北海医院于2020年启动拆除。原建筑高度从23米降低至9.6米，此举旨在恢复中轴线的历史风貌及景观视廊。
如今，这个坐落于北京中轴线上的旧厂房已蜕变为一个全新的消费场所。由西城区属国企天恒集团的全资子公司天恒文旅集团倾力打造，该项目集沉浸式文化体验、演艺娱乐及特色场景消费于一体，构成了一个文商旅综合体。
步入二层，游客仿佛置身前门大街的怀旧景象：街牌上标示着“前门大街”，身着复古碎花裙和衬衫的年轻人在音乐伴奏下跳着迪斯科。现场还重现了“老二分”的大碗茶、卖糖葫芦的吆喝声，以及报童的叫卖声和工匠铺的敲击声，这些怀旧场景勾起了许多人的回忆。
项目负责人、天恒文旅集团副总经理陶莉介绍，项目内的沉浸式体验场景融入了1950年至1990年的时代元素，将城市更新、文化传承、历史变迁、商业运营和场景创新深度融合。它以文化为核心，以体验为驱动，以商业为载体，旨在构建一个适合所有年龄段的文化旅游新空间，提升老城区的文旅品质。
该项目还将大杂院的场景复刻到了室内。NPC演员们在模拟的柿子树下进行扔沙包、跳皮筋等互动活动，与游客一同参与。据介绍，项目在设计初期就将部分露台打造成了大杂院的模样，院内的天气会随四季变化，并利用自然光线增强游客的代入感。
在空间设计方面，项目特设了一个全息四面屏的时光隧道。通过这个隧道，游客可以欣赏到中轴线的全景、大运河北端点的风貌以及如今街区的样貌，从而获得独特的感官体验。未来，这里还将展示更多立体的城市变迁记忆影像。
在业态服务上，项目整合了演艺、餐饮、零售、文创、研学和休闲六大板块，既满足基本消费需求，也提供特色体验。项目贯穿了日间游览和夜间娱乐的全时段消费场景，旨在延长游客停留时间，形成一站式的文旅消费闭环。
